01.折后单价5.88万/平，今日起登记，宝安京基山海公馆销售方案发布

6月7日，宝安京基智农山海公馆项目销售方案发布。

方案显示：6月8日-6月10日：意向登记；6月12日，意向登记名册公式；6月13日，公证摇号；6月15日，正式选房。

项目本次推售501套住宅，建筑面积约为67-106平方米2-3房产品，带装修交付。

据开发商对外消息，在i深圳登记享99折，准时签约99折，仅限开盘，开盘折后单价5.88万元/平方米。

上一期项目名为山海御园，最新一期开盘在2021年7月，推售1457套住宅，户型为建面约94.7-174.6平方米产品，均价约6.95万元/平方米，总价区间在611-1294万元/套。

项目位于宝安区西乡宝安前海宝安大道铁仔山公园旁，处于重点发展地区太空港和前海合作区之间，属于铁仔山生态景观轴心，具有较强的生态资源优势。

项目总占地面积达11.3万平方米，总建面约70万平方米，规划四期开发，属区域首个大规模综合体项目，集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体，规划配套建设建面约10万平方米规模的购物中心。

02.福田“人才”买房地图来了！27个安居人才项目

据“深圳房地产信息网”援引福田区政府工作报告，2022年福田区将建设筹集公共住房超过6100套，同比上年度将增加近一倍。

从统计的数据来看，福田目前共有27个安居人才保障性住房项目，大部分项目都来自于更新整备配建。

其中，含有可售房源的项目有9个，分别为安居景贤阁、深港科创合作区B106-0065地块项目为可售型人才住房，华富北片区棚改项目等旧改项目除了安置房外，其余均为人才和保障性住房。

只租不售的项目共18个，安居百泉阁为公共租赁住房，安居群萃阁、福田英才苑等为保障性租赁住房，莲花街道景田金泰市场城市更新配建项目等提供的人才公寓。

03.深圳挂牌一宗商业地块，将连接会展中心 

6月8日，福田中心区挂牌一宗商业地块，将于7月7日出让。

本次出让宗地号为B116-0032，地块位于福田中心区中心二路与福华四路交汇处东南侧，土地面积6428.98平方米，建筑面积9.64万平方米，挂牌起始价124600万元。

宗地准入行业类别《深圳市产业结构优化和产业导向目录（2016年修订）》鼓励发展类A1206消费金融公司、汽车金融公司等新兴金融机构。

根据出让条件，该宗地将预留空间，建设空中连廊与会展中心连接，宗地设有超高层建筑，具体建筑高度在开展建筑设计竞赛后研究确定。

值得一提的是，该地块需内东北角需提供不小于500平方米的公共开放空间，宜结合空中连廊统筹考虑。

该空间应根据《深圳市福田中心区空中连廊详细规划》建设二层连廊，并预留空中连廊接口与南侧地块、东侧会展中心连接，并在东北角新建直梯。

另外，还需预留与南侧地块的地下通道接口。

计入容积率的总建筑面积不超过9.64万平方米，其中：办公9.39万平方米、公交首末站2000平方米、物业服务用房200平方米、社区警务室100平方米、母婴室20平方米、汇聚机房200平方米。